☆ 小山市大字立木の区画整地内の物件です。✩
✩ 3区画 建築条件なし ✩
↑ 接道道路 6m 両側側溝あり ↑
区画図No. ㎡ 数 坪 数 販売価格
① 2-C 南面道路 271.41㎡ 82.10坪 10,679,500円 建築条件なし
② 2-F 南面道路 200.57㎡ 60.67坪 7,896,200円 建築条件なし
③ 2-H 北、東面道路・角地 258.37㎡ 78.15坪 9,384,000円 建築条件なし
境界がわかるように、一部、中心線をずらし塀を設置しております。各区画の残りの塀の設置は、買主の負担となります。(設置自由)
※ 本換地になっていない為、面積は多少かわります。
土地区画整理法に基づく制限 有
土地区画整理事業 施行中 仮換地
※ 仮換地面積は換地処分後、増減すること又は清算金が発生する場合があります。(帰属先:買主)
小山栃木都市計画事業 思川西部土地区画整理事業
小山市思川西部土地区画整理組合
↑ 2筆 217.07㎡ + 54.34㎡ = 合計 271.41㎡ ↑
↑ 若干不整形地 ↑
↑ 不整形地 ↑
・ 建築条件なし ① 2-C ( ※ 仲介手数料は、発生しません。 )
② 2-F ( ※ 仲介手数料は、発生しません。 )
③ 2-H ( ※ 仲介手数料は、発生しません。 )
・ 区 画 3区画( 建築条件なし3区画 )
・ 所 在 地 〒323-0062 従前地:小山市大字立木
仮換地:思川西部土地区画整理事業 2街区
・ 地 目 田 ・ 畑
・ 現 況 宅 地
・ 道路種類 公 道
・ 接道方位 南・東・北側 幅員 約6m (側溝あり)
・ 私道負担 無
・ 区域区分 市街化区域
・ 用途地域 第二種住居地域
・ 居住誘導区域
・ 建築基準法 22条(23条)
・ 建ぺい率 60%
・ 容積率 200%
・ 学校区域 小山市立 小山第一小学校 2.1㎞
小山中学校 1.7㎞
・ その他制限 農地法、景観法、東日本大震災復興特別区域法
※ 農地法5条第1項第7号の規定による農地転用届出 要
・ 文 化 財 埋蔵文化財包蔵地 区域外(なし)
・ 洪水ハザードマップ 小山市ホームページ PC版
① おやまわが街ガイドマップ で検索
② 消防・防災情報
③ 洪水ハザードマップ
④ 同意文書・利用規約 → 同意する で閲覧することができます。
・ 設 備 水道 公営水道 水道加入金等 買主負担
排水 公共下水 下水道引込み工事は、申請により小山市が施行
※ 下水道管の引込み費用 買主負担
ガス 個別プロパン
※ 近くに畜舎(堆肥舎)等があり、風向き、天候等により臭気(匂い)が物件地に流れ込む場合があります。
・ 売 主 有限会社 上原商事
〒329-0507 栃木県下野市文教二丁目7-8
①2ーC 271.41㎡ 82.10坪 10,679,500円 1坪あたり13万円
本物件 敷地内 電柱なし


↑ 西側 満願寺駐車場 ↑
③2-F 200.57㎡ 60.67坪 7,896,200円 1坪あたり13万円
本物件 敷地内 電柱なし
↓ 2-F 1筆 ↓
↑ 南東側 ベイシアスーパーマーケット 出入り口 ↑
④2-H 258.53㎡ 78.20坪 9,384,000円 1坪あたり12万円
北側に用水路 あり
本物件 敷地内 電柱なし
↓ 2-H 1筆 ↓
↑ 用水路 ↑

★ 店舗等
・ カインズ小山店 300m 徒歩4分
・ ベイシアスーパーマーケット小山店 120m 徒歩2分
・ ファミリーマート小山上立木店 500m
・ おやまゆうえんハーヴェストウォーク 2.8㎞
・ ニトリ小山店 3.0㎞
★ 交 通
・ JR 小山駅 西口 2.5㎞ 徒歩32分
★ 公 園
・ 第1号公園(未整備) 徒歩280m
・ 城山公園 1.8㎞
★ 市役所
・小山市役所 2.3㎞
★ 教習所
・小山自動車教習所 1.9㎞
🚌 おーバス 思川駅線 🚌
小山駅西口発 → 思川駅行
↓ ベイシア停留所 ↓
1 小山駅西口
2 小山中央医院前
3 城山公園南(しろやま)
4 観晃橋西 (かんこうばし)
5 立 木 (たつぎ)
6 下立木
7 ベイシア
8 満願寺入口(まんがんじ)
9 上立木
10 さくらのクリニック北
11 電話交換センター
12 豊田公民館 (とよだ)
13 思川駅 (おもいがわ)
14 小山西高校前
15 卒島郵便局 (そしま)
16 豊田南小学校前
17 船田医院前
18 房 合 (ほうあい)
19 思川駅
🌾 豊田地区 🌾
・ 大字 荒 川 あらかわ
・ 大字 今 里 いまざと
・ 大字 大 本 おおもと
・ 大字 小 宅 おやけ
・ 大字 上初田 かみはつだ
・ 大字 黒 本 くろもと
・ 大字 小 薬 こぐすり
・ 大字 渋 井 しぶい
・ 大字 島 田 しまだ
・ 大字 卒 島 そしま
・ 大字 立 木 たつぎ
・ 大字 松 沼 まつぬま